一、采购编号：FW-HQ-202512-04
二、项目名称：尹山湖二期建设项目建设工程规划许可证变更设计服务项目
三、采购项目概况
项目背景与概况：
我校尹山湖二期建设项目，已取得《建设工程规划许可证》（证号：建字第320506200900139 号）。因建筑面积与规划许可证建筑面积存在差异，现需对原许可内容进行变更。
1、服务内容： 为上述项目提供从方案深化、报建图修改到配合完成规划变更审批全流程的设计服务。具体包括但不限于：
现状分析：详细解读原规划许可文件、设计图纸及相关批复。
变更方案设计：根据变更要求，进行多方案比选或专项深化，形成满足新规范、新要求且满足业主需求的设计方案。
技术图纸修改：在原施工图基础上，完成全套施工图的修改、深化与校审工作（建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业）。
合规性审查：确保修改后的设计方案完全符合现行的国家及地方规划、建筑、消防、人防等所有相关法规和技术标准。
报建配合：编制规划变更所需的全部报建文本、图纸及计算书，并全程陪同或独立向审批部门进行汇报、沟通与答疑。
后续服务：配合完成变更后《建设工程规划许可证》的领取，并对施工阶段可能出现的相关设计问题提供必要的解答与支持。
2、服务期限： 自合同签订之日起预计10个工作日。
3、项目预算金额： 人民币 48000元（大写：人民币肆万捌仟元整）。此价格为含税全包价。
四、拟定服务商：苏州城发建筑设计院有限公司
五、申请理由及相关说明
本项目符合规定的“只能从唯一供应商处采购”的情形。具体原因如下：
1、技术的延续性与一致性： 本项目的原始方案设计、初步设计及施工图设计均由苏州城发建筑设计院有限公司完成。该单位对本项目的地形地貌、周边环境、规划条件、结构体系、设备管线综合、成本控制要点等核心信息掌握最为全面、深入。若更换设计单位，新的设计方需要花费大量时间重新熟悉项目，存在理解偏差的风险，难以保证新旧设计在风格、技术、成本上的高度统一，甚至可能因信息不对称引发新的技术矛盾。
2、保证工作效率与审批通过率： 规划变更审批的核心在于证明变更的合理性、合规性和必要性。由原设计单位进行变更，能够最清晰、最有力地阐述变更前后的对比、变更的技术依据以及变更后的优势。审批部门也更倾向于采信原设计单位的专业解释和承诺，这将极大缩短审批周期，提高一次性通过率，避免因反复沟通修改而延误项目整体进度。
3、避免重复投入与资源浪费： 项目已投入大量前期设计成本。由原单位继续服务，可以充分利用已有的设计成果和模型数据，避免新设计单位从零开始造成的重复劳动和资源浪费，符合经济性原则。
4、保障项目整体质量与安全： 建筑是一个复杂的系统工程，各专业间关联紧密。只有原设计团队才能最准确地把握各系统间的内在联系。由其进行变更，能最大限度地规避因局部修改引发其他专业连锁问题的风险，从源头上保障工程的整体质量和安全。
综上所述，为保证项目设计的连贯性、高质量和高效率地完成规划变更审批，本项目服务只能由苏州城发建筑设计院有限公司承担。
六、征求意见期限：
从2025年12月12日起至2025年12月16日16时止。
对公示内容有异议的，请于公示期内将意见反馈至：苏州建设交通高等职业技术学校后勤处，
联系人：陈老师
联系电话：（0512）66502861
地址：苏州市吴中区致能大道108号